2023 특례보금자리론 신청(자격, 내용, 신청방법)

시중의 주담보대출보다 낮은 금리(4.65% ~ 5.05%)로, 최대 5억 원까지 보금자리론 대출을 제공합니다. (이때, LTV • DTI한도 내에서 가능합니다.) 기존의 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합해서 새로 만들어진 대출상품입니다.

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특례보금자리론(2023년)의 성격

특례보금자리론은 소득에 상관없이 9억 원 이하의 주택에 대해 최대 5억 원까지 대출받아서 집을 살 수 있는 금융상품입니다. 기존의 보금자리론(소득 7000만 원 이하)과 다르게, 소득 요건이 없다는 점이 특징입니다.

 

돈

 

신청기간

2023년 1월 30일 ~ 2023년 12월 30일(한시적 상품입니다.)

 

대상요건

주택가격	소득	자금용도	주택수
9억 원 이하	제한없음	주택구입. 기존주담대 상환. 임차보증금 반환	무주택자 또는 1주택자

 

지원내용

대출한도	LTV	DTI	만기
최대 5억 원	최대 70% (생애최초 : 80%)	최대 60%	10년 ~ 50년

 

금리

구분		일반형 주택가격 6억원↑ or 소득1억↑	우대형 주택가격6억원↓ and 소득1억원↓	비고
기본금리(A)		4.25%(10년) ~ 4.55%(50년)	4.15%(10년) ~ 4.45%(50년)	우대형 0.1%p ↓
우대금리(B) 아낌e(주1)	적용기준(주택가격/소득/연령) 9억↓/제한없음/제한없음	0.1%p	0.1%p
저소득청년	6억↓/6천만원↓/만39세↓	-	0.1%p
사회적배려층(주2)	6억↓/6천만↓(다자녀가구7천만원)/제한없음	-	0.4%p
신혼가구(주3)	6억↓/7천만↓/제한없음	-	0.2%p
미분양주택	6억원↓/8천만↓/제한없음	-	0.2%p
최저금리(A-B)		4.15%(10년) ~ 4.45%(50년)	3.25%(10년) ~ 3.55%(50년)

※(주 1) 대면창구(t), 전자약정 및 등기(아낌 e)  (주 2) 한부모, 장애인, 다문화, 다자여자구  (주 3) 혼인신구일로부터 7년이 넘지 않은 부부(결혼예정자 포함)

 

신청방법

★온라인 : 한국주택금융공사 홈페이지(https://www.hf.go.kr/ko/index.do)에서 신청

★모바일 : 스마트주택금융앱에서 신청

 

문의처

한국주택금융공사 콜센터(☎1688 - 8114)